第149章打白条拆迁

第149章打白条拆迁 (第2/2页)

傅彬：“”
　　
　　卫朝平：“”
　　
　　听到这句话，罗阳才明白，梁雨欣并不是完全针对梁兴民。
　　
　　想想也是，这次闵行的项目是三家联合，凭什么金城一家出钱又出力，还要拿出最好的方案来？
　　
　　要是只有金城一家，肉烂锅里，梁雨欣绝对不会这么拦着罗阳开口。
　　
　　啧啧，已经开始有几分女强人的气质了。
　　
　　“对项目做出重大贡献的员工，就要大力褒奖！”
　　
　　梁雨欣先看向梁兴民：“董事长，您觉得我这个提议怎么样？”
　　
　　老梁也明白了女儿的意思。
　　
　　他不好大包大揽，视线投向傅彬和卫朝平道：“两位觉得呢？”
　　
　　“真要能拿出什么好的建议来我是说有助于拆迁的，或是节约成本的。”
　　
　　傅彬笑了笑道：“别说钱了，奖励一套房子都不是不行！”
　　
　　以卫朝平的经验来看，这套综合的方案改进余地不大了，但是从梁雨欣的语气来看，似乎还真有什么不一样的见解。
　　
　　他也好奇，于是跟着傅彬的口气道：“我赞同傅总的意见，可以视贡献大小给与奖励，房子不是问题。”
　　
　　梁兴民这才转头看向梁雨欣：“拿多少，得看本事！”
　　
　　哼
　　
　　梁雨欣微扬下巴，冲罗阳示意了一下：小罗，上！
　　
　　罗阳哭笑不得。
　　
　　他有种刚才被勒住，这会儿松了缰绳的感觉。
　　
　　高智商的人，PUA别人这么厉害的吗？
　　
　　“咳咳咳”
　　
　　罗阳先对着话麦咳了几声试音。
　　
　　“第十二条第六点。”
　　
　　因为刚讨论完，所以投屏内容还在方案最后两页上，所以罗阳从后面说起。
　　
　　“看看能不能采取打白条的方式来缓解资金压力。”
　　
　　“杜总监，激光笔！”
　　
　　梁雨欣从杜宏手里接过激光笔，递给了讲解的罗阳。
　　
　　同时给了他一个眼神：大胆说，利益我来帮你争取。
　　
　　“上级部门应该有分类拆迁安置补偿标准，在核定该项目区域标准后，谈下来的用户发给一张存款条”
　　
　　罗阳打开激光笔示意了一下投屏上所说的那部分内容，进一步解释道：“比如A户，按照标准拆迁到55平米，该区域拆迁安置标准是10000元/平米，那就发给一张55万的白条存款，该拆迁户可以在拿房前提取现金，也可以在安置房建好之后，用10000元/平米的价格拿下55平米的房子，如果要更大面积，按照市场价来买。”
　　
　　会议室里所有人都陷入思考之中。
　　
　　“罗总监厉害！”
　　
　　卫朝平先开口夸赞：“原本还因为拆迁面积而导致设计有约束，现在完全可以放宽手脚来进行规划，而且按照这个方法，绝大部分拆迁户都会选择增购一部分面积一出一进之间，既解决了销售问题，又能解决规划设计问题”
　　
　　这是明眼能看出来的。
　　
　　另一点，应该在白条上，所以大家的思路都往上靠。
　　
　　可是一个个皱着眉，想不出来。
　　
　　哼哼！
　　
　　梁雨欣用胳膊碰了碰罗阳。
　　
　　“白条买卖！”
　　
　　罗阳嘴里吐出了四个字。
　　
　　他紧接着道：“咱们小区建设标准以及未来售价，会是在一年多以后，按照现有市场发展趋势，房价上涨10%-15%是必然的，但是对于部分急需新房的拆迁户而言，等不及了，他们会以市场价对外出售白条的。”
　　
　　以梁兴民、傅彬、卫朝平的经验，点到这里，立刻明白了罗阳话里的意思。
　　
　　“卖出的钱，凑够30%首付就可以。”
　　
　　傅彬第一个开口：“中介、炒房客绝对会蜂拥而至。”
　　
　　“等于是更多的人、更多的诱惑参与到拆迁里来。”
　　
　　卫朝平思索着道：“这倒是能有助于加快拆迁速度。”
　　
　　“艹，这跟炒期货差不多了！”
　　
　　傅彬习惯性的摸了摸自己的短寸，看着罗阳道：“罗总监这一条提议太精彩了。”
　　
　　“还是跟傅总您学习的。”
　　
　　两人同时想到了那一晚在夜总会里的游戏，关于人性的游戏。
　　
　　“甚至可以和闵行商议一下，以信用为抵押，搞出一笔不提出来的贷款，对应白条。”
　　
　　罗阳在所有人以为这条讨论结束的时候，突然开口。
　　
　　“相信银行应该愿意。”
　　
　　怎么可能不愿意，凭空得到一笔无风险贷款业务，傻子才不要。
　　
　　反过来帮着三家公司做闵行工作的可能性都不小。
　　
　　梁兴民：“”
　　
　　傅彬：“”
　　
　　卫朝平：“”
　　
　　“光是这个提议，就值一套房子了吧？”
　　
　　梁雨欣愈发得意。
　　
　　哼哼，小罗可是我的助理！