第18章 买买买

第18章 买买买 (第2/2页)

林栋打开报告，仔细研究了一番，发现了几处非常有潜力的房产：
　　
　　第一处是斯坦福大学附近的一栋公寓楼，这栋公寓楼地理位置优越，距离学校仅有几分钟的步行距离，周边设施齐全，市场需求旺盛。
　　
　　这栋公寓楼包含30个单元，每个单元售价约为60万美金，总价约为1800万美金。
　　
　　第二处是加州大学伯克利分校附近的一处独立别墅群，位于一片安静的住宅区，环境优美，适合打造高端学生公寓。
　　
　　这处别墅群包含10栋别墅，每栋别墅售价约为70万美金，总价约为700万美金。
　　
　　第三处是南加州大学附近的一栋大型公寓楼，拥有多个单元，适合大规模运营。
　　
　　公寓楼共有50个单元，每个单元售价约为50万美金，总价约为2500万美金。
　　
　　林栋决定立即行动，他拨通了邮箱内中介公司的电话。
　　
　　“您好，加州房地产中介公司，请问有什么可以帮助您？”
　　
　　“您好，我是林栋。我对斯坦福大学、加州大学伯克利分校和南加州大学附近的几处房产非常感兴趣，想要安排实地考察。您能帮我安排一下吗？”林栋说道。
　　
　　“当然可以，林先生。请问您什么时候方便进行考察？”中介代表问道。
　　
　　“越快越好，我希望能在三天内完成所有的考察。”林栋语气坚定。
　　
　　“好的，我们会尽快安排，稍后会把具体的考察时间和地址发送到您的邮箱，请您查收。”中介代表答应道。
　　
　　实地考察结束后，林栋迅速做出决定，购入这几处房产。
　　
　　接着，他通过父亲几年前给他开设的开曼离岸公司，继续购入了大量加州有名大学附近的房产。
　　
　　五天内，他共计花费4.5亿美金，购买了近20栋公寓楼和10个别墅群。
　　
　　这些房产分布在斯坦福大学、加州大学伯克利分校、南加州大学等著名学府的周边。
　　
　　利用开曼的离岸公司，林栋成功地将这些房产的所有权隐匿起来，避免了不必要的麻烦。
　　
　　在这个年代，开曼的离岸公司还不会被股权穿刺到，只有真正的上层有心人能查询到。
　　
　　林栋只是需要时间来提升社会地位，并没有打算一直低调。
　　
　　购入房产后，林栋开始着手进行改造。
　　
　　他联系了几家专业的装修公司，要求他们按照最高标准进行改造。
　　
　　每一处房产都将被改造成现代化、高质量的学生公寓，提供舒适的住宿环境和优质的服务。
　　
　　他特别强调了房间的功能性和舒适度，希望每一位租客都能感受到家的温暖。
　　
　　钱不是问题，这批房产主要是林栋完成系统消费任务的同时帮助爱彼迎迅速提升市场占有率与口碑的。
　　
　　林栋已经将这些房产信息发送给布莱恩，并要求他们在网站上进行较为实时的宣传，包括装修过程，以后这些房产将会是单独类目——Airbnb自营。
　　
　　在一次与装修公司的电话会议中，林栋详细说明了他的要求。
　　
　　“你好，我是林栋。对于这些房产的改造，我有几个要求。首先，必须使用最好的材料，确保每一间公寓都达到最高的质量标准。”林栋说道。
　　
　　“好的，林先生，我们会按照您的要求进行改造。”装修公司代表回答道。
　　
　　“其次，我希望每一间公寓都能提供现代化的设施，包括高速互联网、智能家居系统等。另外，还需要考虑环保和节能问题，采用环保材料，安装节能设备。”
　　
　　林栋补充道，未来旧金山可是强制要求新房屋加装太阳能储能设备的，低碳环保也是一个很好的炒作概念。
　　
　　“明白了，林先生，我们会确保每一处细节都符合您的要求。”装修公司代表承诺道。
　　
　　所有装修费用大概在5000万美金左右，装修款项将会分批支付。
　　
　　装修周期将会压缩在6个月内陆续完成。
　　
　　林栋不得不感叹金钱的魅力，在美国装修或者盖房子，真的是费时费力费钱，如果周围有邻居，就更麻烦了。
　　
　　前世林栋为了重建在美国的房子，给周围邻居差不多赔付了200万美金才顺利动工，那个房子买来的时候也就几百万美金......
　　
　　好在这一切的忙碌都是有收获的。
　　
　　夜里，林栋抚摸着已经入睡的苏雨晴，打开系统面板。
　　
　　【目前余额：2亿9890万美金】
　　
　　【自由属性点：7】