第212章 在商言商，一切都是为了利益
第212章 在商言商，一切都是为了利益 (第2/2页)“银行借贷业务，是不可能以合理价格卖出去的。”杨文东回答说道：“唯一的办法，就是抛售一些市场接受度比较高的商品。
这些商品，因为接受度比较高，所以容易套现，也符合贵行急需要现金的要求，同时，价格也是比较稳定的，你们就算会亏，也不至于像贷款业务那样，亏的倾家荡产。”
廖烈文自然也听出了意思，问道：“杨生说的是我廖家的地产物业？”
杨文东点点头说道：“对，或者你们如果有一些优质上市公司的股票，也可以，这些都是容易短期内套现的资产。”
从古至今，银行都是热爱房地产的，因为它的波动是有限的，只要不发生大型经济危机或者ZZ，那就没什么大问题。
甚至即使有经济危机，可从长远来看，一个正常的经济体，房价地价都是波动性上涨的。
股市方面的安全性要差一点，可优质公司的股票，银行也是乐意接受的。
廖烈文叹息说道：“这一点我们也想过，我父亲也已经在尝试出售物业了，只是跟杨生预估的不一样，价格一样很低。”
杨文东说道：“低是肯定的，本身现在香港地产市场就属于一个低谷期，再一个，趁机压价也肯定会有，但怎么着也比你们出售贷款业务要强多了吧？
而且据我所知，你们廖家也只是在出售一些非核心地产业务，这些地产业务，说实话不差，但现在这个行情下，也不可能有个好价格的。”
廖烈文点点头说道：“这倒也是，的确比银行那边强多了，这么看来，我父亲看好地产，真的没错，关键时候更有用了。”
“地产的确就是这样，所以我也才重点投资地产。”杨文东淡笑说道。
如果今天是长兴集团出问题了，那自己工厂想要出售，估计根本就卖不到什么价格，就算是最值钱的专利，也绝对会被压价。
但地产物业，如同半个“黄金”特性一般，是有固定市价的，真打折到一定程度，就会有很多人买。
甚至在这个时代比地产更赚钱的航运，也没有地产的这个特性。
“杨生，你也是想收购我廖家的物业吗？”廖烈文顿了顿，又问道。
他也不是傻子，杨文东没有像其他人赶瘟神一般对他，反而坐下来安心的陪他聊天，还在一起集思广益的给廖创兴银行解决问题的办法，那肯定是有所图的。
不过，这也正常，在商言商，如果反过来是长兴集团出了大问题，作为贷款银行，肯定也是要最大程度保证自己利益的，甚至还可能落井下石。
商界就是这样的，没有什么朋友，只有利益。
杨文东点点头说道：“对，我手上没那么多资金帮你，但如果我能够收购你的物业，就可以再去其他银行抵押。
价格的话，我不会压价太多，只需要比市价低一些即可，这不是我落井下石，廖生也是银行界的人，知道这种紧急贷款，肯定要支付一点额外成本的。”
正常的短期紧急收购，本身就肯定比正常价格便宜点的，这也是常态。
只不过没人知道他已经从汇丰银行以及渣打银行那里，提前申请好了贷款，当然，必须有地产抵押物才能拿出来这笔钱。
至于为什么不趁机死压价，一个是因为如果自己跟其他人一样，那廖家未必会优先选择自己，今天就算能压个20%~30%，可相比于这些优质物业未来的几倍几十倍涨幅，算不了什么。
第二也算是为未来自己的名气考虑，能够在合作商出现问题急需资金的时候，以正常的商业行为进行交易，帮助商界朋友恢复元气，也算是是一段佳话了。
“好，那我今天下午就安排人将我廖家的物业信息送过来。”廖烈文跟着说道：“如果杨生看中哪些物业，就可以直接向我们询价。”
如今的廖家，用躺在粘板上准备任人宰割来形容，一点也不为过了。
如果能够有一人，愿意以正常较低一点的价格来与自己家族进行交易，就已经算是很不错了。
“好，那我就等着。”杨文东点点头，其实廖家的资产他也知道不少，不过具体情况，还是需要更精确的信息的。
中午，杨文东留了廖烈文吃了一顿饭，随后他便离开了，因为想去说服其他银行客户，虽然概率微乎其微，但这个时候没有其他办法了。
下午两点，廖创兴银行的人便送来了相关资料，杨文东叫来了郑志杰，一起观看。
郑志杰说道：“杨生，这些资料里面，大部分还是与我之前查的资料是一样。
廖家如今最值钱的，还是去年中环的那块地皮，当初他们花了500万港元拿下，这还是因为廖家的关系，他们建新总部需要中环的地，港府出于经济考虑，就划了现在这块地给他。”
杨文东也自然看到了这最醒目的资料，笑说道：“25层楼的计划，已经建了9层，原本是准备在今年年底之前建完，明年可以搬进去办公，现在看来，就是一场梦了。”
之前他们去观察挤兑的总部，是现在的，而现在资料中的，则是未来的，这栋大厦所在的位置，是原中环中华国货公司的旧址。
廖宝珊买下地皮后，就准备建一栋25层大厦。
在这个时代，25层已经算高的了。
郑志杰说道：“杨生，这栋大厦的位置很好，按照原本的计划，建成后总面积为36万尺，下面还有一个大型商场，非常适合我们长兴集团未来的总部所在。”
“嗯，倒是不错。”杨文东点点头。
随着业务的逐步增加，加上自己公司在香港也有名气了，在中环核心位置有栋顶级大厦，也是身份的象征了。
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